智慧物業(yè)管理平臺(tái)是當(dāng)下物業(yè)管理的前沿技術(shù)工具，通過一個(gè)集成的智能化管理平臺(tái)，小區(qū)的物業(yè)管理變得輕松了許多，效率也比傳統(tǒng)的管理方式更高。本文將著重介紹智慧物業(yè)管理平臺(tái)有哪些功能模塊。
基礎(chǔ)生活服務(wù)功能
停車管理功能可以對(duì)小區(qū)內(nèi)的停車位進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與管理。系統(tǒng)可記錄車位的使用情況和車主信息等，并提供車位預(yù)定、停車?yán)U費(fèi)等服務(wù)。停車管理功能讓小區(qū)的停車壓力得到了一定的緩解。
報(bào)修平臺(tái)讓居民只需通過手機(jī)APP或微信公眾號(hào)即可完成報(bào)修申請(qǐng)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)將申請(qǐng)信息傳送至物業(yè)管理人員。物業(yè)管理人員可根據(jù)報(bào)修申請(qǐng)的緊急程度以及維修人員的工作安排，進(jìn)行智能派單，確保維修人員能夠及時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)展開維修工作。
智慧物業(yè)管理平臺(tái)能夠?qū)崿F(xiàn)多種收費(fèi)方式，包括微信支付、銀行代扣等，便于業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。系統(tǒng)能夠自動(dòng)生成賬單，提醒業(yè)主及時(shí)繳費(fèi)，并對(duì)繳費(fèi)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)與分析，給物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理提供參考。
租賃管理功能可助力物業(yè)公司更有效地管理小區(qū)內(nèi)的房屋租賃業(yè)務(wù)。系統(tǒng)能夠記錄租戶信息、租賃合同、租金繳納情況等，并提供租賃到期提醒、續(xù)租管理等服務(wù)。
智慧物業(yè)管理平臺(tái)還為業(yè)主提供了一個(gè)可以交流互動(dòng)的平臺(tái)。平臺(tái)能夠發(fā)布小區(qū)公告、通知等信息，使業(yè)主及時(shí)了解小區(qū)的動(dòng)態(tài)。業(yè)主還可在平臺(tái)上進(jìn)行社區(qū)互動(dòng)，如發(fā)布信息、分享生活經(jīng)驗(yàn)等，增強(qiáng)業(yè)主之間的交流與聯(lián)系。
物業(yè)服務(wù)預(yù)約功能則可以讓業(yè)主能夠更加便捷地預(yù)約物業(yè)服務(wù)。業(yè)主可通過手機(jī)APP或微信公眾號(hào)在線預(yù)約保潔、維修、綠化等服務(wù)。
安防管理功能
智慧安防系統(tǒng)基于先進(jìn)的視頻監(jiān)控、智能預(yù)警等技術(shù)，為小區(qū)、樓宇、停車場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與安全預(yù)警服務(wù)。系統(tǒng)可通過高清攝像頭、紅外傳感器等設(shè)備，對(duì)小區(qū)內(nèi)的人員和車輛展開實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。如果出現(xiàn)異常，系統(tǒng)會(huì)發(fā)出警報(bào)，并通告物業(yè)管理人員進(jìn)行處理。
能耗管理功能
系統(tǒng)通過安裝在能源設(shè)備上的傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)與能源消耗狀況，并將數(shù)據(jù)上傳至智慧物業(yè)管理平臺(tái)。平臺(tái)通過對(duì)數(shù)據(jù)的分析處理，可對(duì)能源消耗進(jìn)行管理。比如系統(tǒng)可根據(jù)室內(nèi)外溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)，達(dá)成節(jié)能降耗之效。系統(tǒng)還能對(duì)能源設(shè)備實(shí)施智能控制，防止設(shè)備在無(wú)人使用時(shí)出現(xiàn)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，降低能源消耗。
智慧能耗管理系統(tǒng)還可為物業(yè)公司提供能源消耗的統(tǒng)計(jì)分析報(bào)表，幫助物業(yè)公司了解能源消耗的情況與趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)能源的精細(xì)化管理。
智慧物業(yè)管理平臺(tái)的這些功能模塊，不但提升了物業(yè)管理的效率，也提升了居民的生活便捷度，對(duì)社區(qū)生活來(lái)說起著積極的作用。